Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Oude Wilhelmsweg 13 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Wilhelmsweg 13 in Emmen ligt tussen de 786.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Wilhelmsweg. Met een vraagprijs van € 1.795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Wilhelmsweg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 786.000 en € 893.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.795.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 10.497 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.359 per m². Deze woning is dus 141% duurder per m².
Ja, vaak. 54% van de 201 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 7 april 2026.
De woning is 171 m² groot. Het perceel is 3575 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 700 meter, 9 minuten lopen. Supermarkt op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Emmen Zuid op 820 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Nieuw Amsterdam op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Emmen op 6,3 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 850 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
