7813 DL Emmen
Spitaalzoom 39
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Spitaalzoom in Emmen ligt deze bijzondere en ruime woning. Spitaalzoom 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.6% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Emmen, dat kan zeker in deze buurt. Spitaalzoom 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 290 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spitaalzoom 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Spitaalzoom 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Marskwartier 14
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Ermerweg 127
315 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Mantingerbr. 89
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 290.000
Slechtvalk 73
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rietgoornzo. 38
333 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Blauwe Reig. 5
245 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 630.000
Huizingsbri. 13
223 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Ruinerbrink 153
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Ermerweg 90-A
213 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Zilverreiger 2
176 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Delftlanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Emmen Zuid 2.55 km · Treinstation
-
Nieuw Amsterdam 4.49 km · Treinstation
-
Emmen 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 361.975
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 55%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Emmen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Spitaalzoom 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.