Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lunekehaar in Emmen ligt deze prachtige en royale woning. Lunekehaar 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Buiten wonen in Emmen, dan zit je hier goed. Lunekehaar 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 49 Delftlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Lunekehaar 7 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lunekehaar en 11.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Lunekehaar 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lunekehaar 7 in Emmen ligt tussen de 555.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lunekehaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lunekehaar 7? Bekijk het complete waarderapport.
