Verkocht onder voorbehoud
Druwerbrink 268 7812 TN Emmen
€ 215.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 226.000 -
243.000
Wonen
125 m2
Perceel
130 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Opgelet!! Energiezuinige starters-/gezinswoning in Bargeres!!
Deze degelijk gebouwde en energiezuinige tussenwoning met evt. 4 slaapkamers, op zeer rustige locatie in de Druwerbrink, staat te koop.
De woning is de afgelopen jaren o.a. v.v. extra isolatie, een nieuwe cv-ketel en 8 zonnepanelen. Verder beschikt de woning over een keurige inbouwkeuken, net sanitair en in het algeheel een goed onderhoudsniveau.
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer (v.v. laminaatvloer), eetkamer, trapopgang met kast, keuken (v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven), bijkeuken (v.v. tuindeur) en toilet (netjes).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer (netjes en v.v. wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en hangcloset).
Tweede verdieping: Middels vaste trap naar ruime zolder (v.v. nieuw dakraam) met cv-kast. Eenvoudig 4e slaapkamer te realiseren.
De ligging van de woning is ideaal. Mooi voor in Bargeres, aan een zeer rustige straat, op loop- en fietsafstand van het Emmer centrum.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1980;
- Deels v.v. muurisolatie en volledig v.v. dakisolatie en dubbelglas;
- Cv-ketel van Vaillant (HR-combi) uit 2020;
- Houten tuinschuur aanwezig (v.v. elektra);
- Zonnepanelen aanwezig, 8 stuks, ca. 2.500 kWh p/j, 2018 geplaatst;
- Energielabel C, geldig t/m 23-11-2030;
- Perceeloppervlakte 130 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 125 m2;
- Inhoud woning 432 m3;
- 1e verdieping v.v. laminaatvloer;
- Eventueel 4e slaapkamer te realiseren op zolder;
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 58m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Druwerbrink 268 in Emmen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 226.000 -
243.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 1.720/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Druwerbrink 268 in Emmen ligt tussen de 226.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Druwerbrink 268.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Druwerbrink 268 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Druwerbrink 268 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,62 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 5,16 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 287.907
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Druwerbrink 268.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus