Druwerbrink 266 7812 TN Emmen

Aan een rustige straat in de wijk Bargeres staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met berging. De woning biedt een fijne basis voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar veel leefruimte, een logische indeling en een prettige woonomgeving. Daarnaast biedt de zolderverdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over houten kozijnen, HR+ beglazing, een Remeha Tzerra Ace 28C cv-ketel uit 2020, mechanische ventilatie die in 2024 compleet is vervangen en een vernieuwde luxe badkamer.

De woning is gelegen aan de Druwerbrink in de populaire woonwijk Bargeres in Emmen. Het is een groene, ruim opgezette woonomgeving met een rustige uitstraling, waar wonen en dagelijks gemak goed samenkomen. In de wijk vind je volop ruimte om te wandelen, spelen en ontspannen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand liggen. Ook parkeren kan hier gewoon in de straat, zonder parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte en vormt het hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, waar er volop plaats is voor koken, tafelen en gezellig samenzijn. De keukenopstelling dateert van circa 2017 maar de inbouwapparatuur is grotendeels vervangen, in 2023 is er een Quooker geplaatst en is de afzuigkap vervangen voor een model met groot vermogen welke bijzonder stil is. In 2024 zijn de oven en vaatwasser (beide Siemens Studioline) vernieuwd. Vanuit de keuken bereik je de hal met trapopgang, toiletruimte én de praktische bijkeuken. Deze extra ruimte is ideaal voor witgoed, provisie en dagelijks gebruik. Aansluitend is er nog een separate berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Verder vind je hier de zeer luxe en ruime badkamer van 2 jaar oud, voorzien van alle gemakken zoals veel opbergruimte, een douchetoilet, sunshower en designradiator geschikt als handdoekdroger. die recent is vernieuwd en daarmee een frisse en eigentijdse uitstraling biedt. De overloop verbindt alle vertrekken op een praktische manier.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde kamer, samen met een royale overloop en handige bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer en vergroot het gebruikscomfort van de woning aanzienlijk.

Tuin
De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin welke in 2026 is voorzien van een compleet nieuwe schutting. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken, groen en speelruimte te combineren. De aanwezige berging zorgt voor extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap en seizoensspullen. Dankzij de bijkeuken en berging is het buitenleven hier ook praktisch ingericht.

Kenmerken
- Kozijnen: hout, geschilderd in 2021
- Beglazing: HR+
- Verwarming: CV-installatie Remeha Tzerra Ace 28C (2020)
- Mechanische ventilatie: vernieuwd in 2024
- Badkamer: circa 2024 vernieuwd
- Aanvaarding: in overleg

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers en veel praktische leefruimte? Dan is Druwerbrink 266 absoluut een bezichtiging waard.

Toon meer Toon minder