In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuideind 11 Emmen is

€ 880.000 - 988.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Zuideind 11 7812 NH Emmen

238m²

1.500m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zuideind in Emmen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zuideind 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.500 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zuideind 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 238 m2
  • Perceeloppervlakte 1500 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuideind 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.500 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 880.000 – 988.000
Woningwaarde
+9.07%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23730
Hypotheeksom € 974000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 1307,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 1775,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Zuideind 11

De WOZ-waarde van Zuideind 11 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideind en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideind 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 354.415
  • Woningwaarde jaartrend +4.83%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 2.21km - Treinstation
Emmen 3.56km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 6.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Stroeten 0.54km - School
Het Palet 0.84km - School
Openbare Basisschool De Brink 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuideind 11 7812 NH Emmen

238m²

1.500m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuideind 11 in Emmen ligt tussen de 880.000 en 988.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideind. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuideind 11? Bekijk het complete waarderapport.