Huispedia
152 m2 wonen
639 m2 perceel
5 kamers
B

Borgerbrink 112

152 m²
639 m²
5 kamers
B
7812 NG Emmen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 560.000
€ 3.684/m²
Vraagprijs per m²
€ 452K – 527K
Huispedia Woningwaarde
25 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op één niveau, ruimte rondom en volop potentie. Dit is zo’n woning met heel veel mogelijkheden.
Deze geschakelde bungalow uit 1977 ligt op een royaal perceel van maar liefst 639 m² en biedt met ca. 152 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte.
De woning is goed onderhouden, de ligging is mooi, hier heb je alle ruimte om er jouw eigen, eigentijdse thuis van te maken.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte.
De indeling is praktisch: aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een eigen badkamer perfect als ouderslaapkamer of voor logees. Aan de achterzijde zijn nog eens drie slaapkamers gesitueerd, samen met een tweede, ruimere badkamer. Dankzij deze opzet is de woning levensloopbestendig én geschikt voor grotere huishoudens.
BUITEN
De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Het ruime perceel geeft je alle vrijheid: tuinliefhebber, spelende kinderen of gewoon genieten van rust en ruimte, het kan hier allemaal. Daarnaast is er een carport, een royale garage én een separate berging.
INDELING
hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin op het zuiden, open keuken, slaapkamer met toegang tot de eerste badkamer met douche, toilet en wastafel, tweede hal met toegang tot een voorraadkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, de bijkeuken met cv-ketel, wasbak en witgoed aansluitingen met deur naar de tuin, tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een derde hal met lichtkoepel en deur naar de carport geeft toegang tot een royale garage met deur naar buiten.
INFO
- bouwjaar 1977;
- woonoppervlakte 152 m2;
- perceel oppervlakte 639 m2;
- energielabel B;
- voorzien van 14 zonnepanelen;
- op loop-/korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum en voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos, waar je heerlijk kunt wandelen, op steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 452.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
639 m2
Inhoud
657 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
25 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 560.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 452.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.211/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Borgerbrink 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Borgerbrink 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.500
    Winnend bod
  • Borgerbrink 44 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 550,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 180,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.638,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Borgerbrink 112

De WOZ-waarde van Borgerbrink 112 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgerbrink en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Borgerbrink 112.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Emmen Zuid 1.9 km · Treinstation
  • Emmen 3.73 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 6.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Borgerbrink 112 in Emmen ligt tussen de 452.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borgerbrink. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgerbrink 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.