Borgerbrink 112
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is goed onderhouden, de ligging is mooi, hier heb je alle ruimte om er jouw eigen, eigentijdse thuis van te maken.
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte.
De indeling is praktisch: aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot een eigen badkamer perfect als ouderslaapkamer of voor logees. Aan de achterzijde zijn nog eens drie slaapkamers gesitueerd, samen met een tweede, ruimere badkamer. Dankzij deze opzet is de woning levensloopbestendig én geschikt voor grotere huishoudens.
BUITEN
De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Het ruime perceel geeft je alle vrijheid: tuinliefhebber, spelende kinderen of gewoon genieten van rust en ruimte, het kan hier allemaal. Daarnaast is er een carport, een royale garage én een separate berging.
INDELING
hal, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin op het zuiden, open keuken, slaapkamer met toegang tot de eerste badkamer met douche, toilet en wastafel, tweede hal met toegang tot een voorraadkast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, de bijkeuken met cv-ketel, wasbak en witgoed aansluitingen met deur naar de tuin, tweede badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een derde hal met lichtkoepel en deur naar de carport geeft toegang tot een royale garage met deur naar buiten.
INFO
- bouwjaar 1977;
- woonoppervlakte 152 m2;
- perceel oppervlakte 639 m2;
- energielabel B;
- voorzien van 14 zonnepanelen;
- op loop-/korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum en voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos, waar je heerlijk kunt wandelen, op steenworp afstand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · Ten Wolde MakelaarsVerkocht€ 560.000
-
16-04-2026 · Ten Wolde MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Borgerbrink 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Borgerbrink 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 569.500Winnend bod
-
Borgerbrink 44 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Borgerbrink 112 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgerbrink en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Borgerbrink 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
- Emmen Zuid 1.9 km · Treinstation
- Emmen 3.73 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Borgerbrink 112 in Emmen ligt tussen de 452.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borgerbrink. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgerbrink 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.