Huismus 34, Emmen
120 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 249.000
Laag in de markt
Onder bod
Slenerbrink 179 7812 HP Emmen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
337.000
Wonen
144 m2
Perceel
292 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geschakelde woning gelegen aan de Slenerbrink te Emmen. Je hebt bij deze woning echt het gevoel van vrijstaand wonen want de woning is immers alleen geschakeld middels de garage. Deze keurig onderhouden woning heeft de de beschikking over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren! Op de begane grond is onder andere een straatgerichte woonkamer aanwezig (v.v. parketvloer) alsmede een eetkamergedeelte, halfopen keuken, bijkeuken en de aangebouwde garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra en elektrische garagedeur. Op de eerste verdieping is een keurige badkamer aanwezig en hier zijn ook 3 slaapkamers gesitueerd. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en hier is de vierde slaapkamer aanwezig met dus de mogelijkheid voor het realiseren van een vijfde slaapkamer.
Deze in 1979 gebouwde woning is gelegen op een perceel van 292 m2, waarbij de tuin rondom de woning gelegen is. Aan de achterzijde ervaart men veel privacy op het ruime terras. De voorzieningen van de wijk Bargeres liggen op korte afstand van de woning, denk hierbij o.a. aan basisscholen, winkelcentrum en sportvoorzieningen. Het levendige centrum van Emmen ligt op slechts 4 kilometer.
Deze woning beschikt over een energielabel C en de cv-ketel is 3 jaar oud (huur). De vloeren op de begane grond zijn nageïsoleerd en de woning beschikt verder over isolatieglas (volledig) en muurisolatie. Een aantal jaren geleden zijn de leidingen van de radiatoren onder de vloer vernieuwd en het externe schilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Ook zijn in 2023 de zinken goten van de woning vernieuwd.
Zoekt u een ruime woning gelegen op een fraaie en rustige locatie nabij voorzieningen? Deze woning aan de Slenerbrink 179 te Emmen kan dan zeker iets voor u zijn!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (straatgericht en v.v. parketvloer), eetkamergedeelte, halfopen keuken (keukenopstelling in lichte kleurstelling en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en oven), bijkeuken (v.v. opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine aansluiting en achterentree) en garage (binnendoor bereikbaar en v.v. elektra en elektrische garagedeur).
Eerste verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren), overloop, 3 slaapkamers (één v.v. wastafel) en badkamer (netjes, in lichte kleurstelling en v.v. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad met douche en hangtoilet).
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, overloop/berging en slaapkamer. Deze tweede verdieping is v.v. knieschotten en hier is eventueel een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1979;
- Woning v.v. vloerisolatie (nageïsoleerd met PUR), muurisolatie en volledig v.v. isolatieglas;
- Cv-ketel, bouwjaar 2021, Remeha (huur);
- Energielabel C, geldig t/m 08-02-2034;
- Woning v.v. een straatgerichte woonkamer;
- Halfopen keuken met inbouwapparatuur;
- Aangebouwde garage (binnendoor bereikbaar;
- Parkeren op eigen terrein;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- Keurig sanitair aanwezig;
- Extern schilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- In 2023 zijn de zinken goten vernieuwd;
- Gelegen op een perceel van 292 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen 144 m2;
- Inhoud woning 593 m3;
- Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Bargeres;
- Centrum van Emmen en de voorzieningen in de wijk zelf liggen op korte afstand van de woning;
- Geschakelde woning met het gevoel van vrijstaand wonen!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.049
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slenerbrink 179 in Emmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 322.000 -
337.000
+4.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.049/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slenerbrink 179 in Emmen ligt tussen de 322.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slenerbrink 179.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slenerbrink 179 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slenerbrink 179 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slenerbrink 179 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,78 km |
| Snelweg afrit | 4,09 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slenerbrink 179.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slenerbrink 179 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slenerbrink 179 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slenerbrink 179 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus