Slenerbrink 167 7812 HP Emmen
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.871) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.862/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De grote glazen pui zorgt voor een prachtige lichtinval en geeft de woning een open en sfeervolle uitstraling. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor gezinnen, werken aan huis of hobby’s. De zonnige tuin op het westen biedt een fijne plek om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten.
Gelegen aan de Slenerbrink in de geliefde woonwijk Bargeres biedt deze woning een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een speeltuin, supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Winkelcentrum Bargeres en het centrum van Emmen zijn snel bereikbaar, net als het naastgelegen treinstation met verbindingen richting Coevorden en Zwolle. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn Hoogeveen, Groningen, Zwolle en Duitsland uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Overloop met berging en toegang tot twee slaapkamers. Onder de schuine wanden is extra bergruimte aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Hoekwoning
- Veel lichtinval
- Vijf slaapkamers
- Tuin op het westen
- Remeha cv-ketel huur
- Gelegen in kindvriendelijke wijk
- Op korte afstand van winkelcentrum Bargeres
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: doorstroomwoning
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 405.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Slenerbrink 167 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slenerbrink 167 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Slenerbrink 167 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slenerbrink en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slenerbrink 167.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 302.219
- Woningwaarde jaartrend +6.68%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Slenerbrink 167 in Emmen ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 70.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slenerbrink. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slenerbrink 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.