Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Holtingerbrink in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Holtingerbrink 37 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Holtingerbrink 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Holtingerbrink 37 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtingerbrink en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Holtingerbrink 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Holtingerbrink 37 in Emmen ligt tussen de 336.000 en 390.000 euro. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtingerbrink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Holtingerbrink 37? Bekijk het complete waarderapport.
