In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hesselterbrink 39 Emmen is

€ 235.000 - 273.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hesselterbrink 39 7812 CA Emmen

109m²

178m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 5 april 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hesselterbrink in Emmen ligt deze unieke woning. Hesselterbrink 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 178 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hesselterbrink 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 46 Bargeres. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hesselterbrink 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 235.000 – 273.000
Woningwaarde
+14.23%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9330
Hypotheeksom € 254000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 333,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 801,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Hesselterbrink 39

De WOZ-waarde van Hesselterbrink 39 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 41.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 302.219
  • Woningwaarde jaartrend +6.68%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 1.33km - Treinstation
Emmen 4.22km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 5.61km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Brink 0.77km - School
Het Palet 0.92km - School
Kardinaal Alfrink-School 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Hesselterbrink 39 7812 CA Emmen

109m²

178m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hesselterbrink 39 in Emmen ligt tussen de 235.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hesselterbrink. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hesselterbrink 39? Bekijk het complete waarderapport.