Huispedia
114 m2 wonen
174 m2 perceel
5 kamers
B

Hesselterbrink 234

114 m²
174 m²
5 kamers
B
7812 EE Emmen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 259.500
€ 2.276/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 330K
Huispedia Woningwaarde
101 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zeer goed onderhouden, ruime eindwoning gelegen in de woonwijk Bargeres
Deze nette eindwoning met tuin op het zuiden is een ideale starters- of gezinswoning. De woning biedt veel ruimte, beschikt over 4 slaapkamers en een sfeervolle overkapping/blokhut in de achtertuin. De woning is v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en beschikt over een energielabel B. Nabij het huis is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat zorgt voor extra gemak.
OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het winkelcentrum van de wijk Bargeres. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op 10 fietsminuten. Vanuit de wijk zijn diverse uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met half-open-keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, deur naar de sfeervolle achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, net afgewerkte 4e slaapkamer.
Overig: Blokhut met overkapping en extra werkschuurtje grenzend aan de bijkeuken.
INFO:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlak ca. 114m²
- inhoud 403m³
- perceeloppervlak 174m²
- energielabel B
- vloerisolatie 2019
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- verwarming/warmwater middels ATAG CV-ketel (2019)
- platte dak vernieuwd in 2020, pannen opnieuw gecoat
- kindvriendelijke omgeving, meerdere speeltuinen in de buurt
- aanvaarding in overleg
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 298.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
101 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 259.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 298.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.746/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hesselterbr. 255 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hesselterbr. 12 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Hesselterbr. 23 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10510
€
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.277,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hesselterbrink 234

De WOZ-waarde van Hesselterbrink 234 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 234.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bargeres: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
  • Emmen Zuid 1.11 km · Treinstation
  • Emmen 4.48 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 5.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hesselterbrink 234 in Emmen ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hesselterbrink. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hesselterbrink 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.