Hesselterbrink 234
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
OMGEVING:
De woning is gelegen aan de rand van de wijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar in het winkelcentrum van de wijk Bargeres. Daarnaast ligt het centrum van Emmen op 10 fietsminuten. Vanuit de wijk zijn diverse uitvalswegen richting Hoogeveen / Zwolle / Groningen en Duitsland makkelijk te bereiken.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met half-open-keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, deur naar de sfeervolle achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop, net afgewerkte 4e slaapkamer.
Overig: Blokhut met overkapping en extra werkschuurtje grenzend aan de bijkeuken.
INFO:
- bouwjaar 1975
- woonoppervlak ca. 114m²
- inhoud 403m³
- perceeloppervlak 174m²
- energielabel B
- vloerisolatie 2019
- kunststof kozijnen met HR++ glas
- verwarming/warmwater middels ATAG CV-ketel (2019)
- platte dak vernieuwd in 2020, pannen opnieuw gecoat
- kindvriendelijke omgeving, meerdere speeltuinen in de buurt
- aanvaarding in overleg
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 259.500
-
05-06-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hesselterbr. 255 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Hesselterbr. 12 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Hesselterbr. 23 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 229.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hesselterbrink 234 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesselterbrink en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hesselterbrink 234.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.58 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Emmen Zuid 1.11 km · Treinstation
- Emmen 4.48 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 5.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hesselterbrink 234 in Emmen ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hesselterbrink. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hesselterbrink 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.