7812 BX Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Boerhoorn in Emmen ligt deze karakteristieke en grote bungalow. De Boerhoorn 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Boerhoorn 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Boerhoorn 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Boerhoorn 20 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boerhoorn en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Boerhoorn 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Boerhoorn 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Laan van de. 10
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Hagedoorn 44
335 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Veenkampenw. 21
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 849.500
Westenessch. 13
256 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Ermerweg 90-A
213 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
De Goorns 7
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Zilverreiger 2
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 479.000
Meerdijk 72
222 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.500
Orvelterbri. 55
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Blauwe Reig. 5
245 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van De Boerhoorn 20 nu tussen € 783.000 en € 910.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Boerhoorn 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
