7812 AC Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuidbargerstraat in Emmen ligt dit unieke en riante landhuis. Zuidbargerstraat 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.348 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zuidbargerstraat 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidbargerstraat 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Zuidbargerstraat 35 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbargerstraat en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbargerstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuidbargerstraat 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Laan van de. 10
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Turkooisdre. 8
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Zilverreiger 2
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Veenkampenw. 21
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.500
Parallelweg 32
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Vuurvlinder 6
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 995.000
Vossepad 7
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Ermerweg 90-A
213 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Herendijk 178
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Watersnip 32
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Zuidbargerstraat 35 nu tussen € 782.000 en € 908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuidbargerstraat 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
