Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eigenhaardweg in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Eigenhaardweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.455 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eigenhaardweg. Als we naar het perceel kijken is dit 65% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Eigenhaardweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.455 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Eigenhaardweg 5 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eigenhaardweg en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eigenhaardweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eigenhaardweg 5 in Emmen ligt tussen de 586.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eigenhaardweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eigenhaardweg 5? Bekijk het complete waarderapport.
