Gelegen aan de Noordbargerstraat in Emmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Noordbargerstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 1936, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noordbargerstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 52 Kern Emmen Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noordbargerstraat 36 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordbargerstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Noordbargerstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noordbargerstraat 36 in Emmen ligt tussen de 485.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordbargerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordbargerstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
