't Oude Loo 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De huidige eigenaar woont hier nog maar 40 jaar (!!), dus dat zegt genoeg over het woonplezier op deze prachtige plek. De woning is in al deze jaren door de huidige eigenaar keurig onderhouden en ook de tuin maakt een keurig verzorgde indruk.
INDELING:
Begane grond: hal / meterkast / trap naar boven / woonkeuken / woonkamer met pelletkachel / provisiekelder / terrasoverkapping / achterhuis met bijkeukenruimte en cv-ketel / badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel / toilet
Verdieping: overloop / 3 slaapkamers / via vlizotrap bereikbare bergzolder
OVERIGE INFORMATIE:
Bouwjaar: ± 1949, maar de loop der jaren altijd goed onderhouden en bijgehouden
-
Woonoppervlakte ± 106 m², overig inpandige ruimte (provisiekelder) ± 5 m², gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen) ± 52 m², externe bergruimte ± 23 m²
-
In 1987 is er door de huidige eigenaar een stenen garage bijgebouwd
-
Er is een carport aanwezig bij de garage
-
De keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap
-
De woning is deels voorzien van vloerisolatie, de muren zijn nageïsoleerd en het dak is geïsoleerd
-
De woning is geheel voorzien van dubbel glas
-
Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig. Deze zijn geplaatst in 2023
-
Airconditioning aanwezig in de keuken
-
In de woonkamer is de woning voorzien van een pelletkachel
-
De tuin is keurig onderhouden en is v.v. een royaal prieel en aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping (met open haard)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-07-2026 · Makelaardij KuperVerkocht geboden€ 375.000
-
11-06-2026 · Makelaardij KuperTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Hoge Loo 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Bruntingerb. 158 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
De Hoge Loo 3 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van 't Oude Loo 20 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Oude Loo en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van 't Oude Loo 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Emmen 1.93 km · Treinstation
- Emmen Zuid 3.69 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 8.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van 't Oude Loo 20 in Emmen ligt tussen de 456.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 63.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Oude Loo. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 't Oude Loo 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.