7811 HP Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klokkenslag in Emmen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Klokkenslag 155 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1956, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Klokkenslag 155 is gelegen in de leuke buurt Wijk 40 Emmen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klokkenslag 155 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Klokkenslag 155 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klokkenslag en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Klokkenslag 155.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klokkenslag 155 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Oosterstraat 26
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 490.000
Boskamp 23
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Ronerbrink 2
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Burgemeeste. 37
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.500
Ronerbrink 94
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Oosterstraat 18
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.000
Emmalaan 19
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 475.000 k.k.
De Molenkamp 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Hunenbaan 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Ronerbrink 150
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmen schatten we de waarde van Klokkenslag 155 nu tussen € 489.000 en € 568.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klokkenslag 155 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
