Gelegen aan de Kerkhoflaan in Emmen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkhoflaan 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m². De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Kerkhoflaan 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 41 Emmen-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.