8305 AN Emmeloord · Bijgewerkt op 1 september 2026
200 m² wonen · 8.965 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1950
€ 838.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Casteleynsweg in Emmeloord ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Casteleynsweg 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.965 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 104.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Casteleynsweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Casteleynsweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 882.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Casteleynsweg 10 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Casteleynsweg en 2.6% lager dan de realistische woningwaarde van Casteleynsweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Casteleynsweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
€ 1.090.000
Lindeweg 6
233 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 860.000
Pilotenweg 22
147 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 895.000
Klutenweg 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 850.000
Baarlosedwa. 2
165 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 665.000
Uiterdijken. 39
219 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 665.000
Uiterdijken. 29
184 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 795.000
Venepad 6
210 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Lindeweg 25
202 m²
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Luttelgeest. 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 745.000
Kleiweg 33
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Casteleynsweg 10 op € 838.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Casteleynsweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)