8304 EX Emmeloord · Bijgewerkt op 7 maart 2026
210 m² wonen · 481 m² perceel · Bouwjaar 1989
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 606.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bunschotenlaan in Emmeloord ligt deze bijzondere en ruime woning. Bunschotenlaan 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 481 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Bunschotenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% groter dan het gemiddelde.
Bunschotenlaan 77 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Bunschotenlaan 77 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Bunschotenlaan 77 is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 143% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bunschotenlaan en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bunschotenlaan 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bunschotenlaan 77 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Diemenlaan 90
179 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 524.500
Diemenlaan 88
168 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 335.000
Gaastlaan 6
104 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 575.000
Scharwoudes. 37
222 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 479.500
Hulshorstpad 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 398.000
Harderwijkp. 19
129 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 395.000
Diemenlaan 66
137 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 495.000
Gaastlaan 38
146 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 650.000
Diemenlaan 45
232 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 315.000
IJsselmeerl. 5
177 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bunschotenlaan 77 op € 606.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bunschotenlaan 77 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)