Schorpioenstraat 41, Emmeloord
113 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Diemenlaan 69 8304 EH Emmeloord
€ 329.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
343.000
Wonen
94 m2
Perceel
175 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is de kans voor een leuke 2/1 kapwoning in de Zuidert!
De woning is gebouwd in 1987 en staat op 175 m2 eigen grond. De voormalige garage is nu in gebruik als entree/hal, toilet, bijkeuken en berging. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien en vernieuwd in 2019.
In de woonwijk ligt een wijkwinkelcentrum voorzien van onder andere een supermarkt en snackbar. Voor de jonge kinderen is er een basisschool en zijn er diverse speeltuinen en velden aangelegd. Vanaf de woning fiets je makkelijk naar het centrum maar ook naar sportgelegenheden en diverse scholen. De uitvalswegen A6/N50 bereik je in circa 5 minuten met de auto, ideaal als je werkt buiten de polder.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning met voldoende slaapkamers in een gezellige woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in.
Begane grond: Entree/hal met toiletruimte. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken welke is voorzien van inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken en bergruimte te bereiken. De achtertuin gesitueerd op het westen is bereikbaar via de bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Middels een steektrap te bereiken bergzolder met extra kamer en opstelling cv-installatie.
Extra kenmerken / bijzonderheden:
• Extra vloerisolatie aangebracht in 2022
• cv-ketel Remeha Calenta uit 2017
• In 2003 is de woning uitgebouwd met een ruime hal
• In 2017 voorzien van een nieuwe badkamer
• Badkamer met dakkapel
• Parkeren op eigen terrein
• Nabij scholen, supermarkten en het stadscentrum
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 329.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.505
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diemenlaan 69 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 310.000 -
343.000
+12.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.500
€ 3.505/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Diemenlaan 69 in Emmeloord ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diemenlaan 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diemenlaan 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diemenlaan 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diemenlaan 69 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,10 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.969
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diemenlaan 69.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diemenlaan 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diemenlaan 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Diemenlaan 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus