Plesmanhage 2, Emmeloord
201 m²
590 m² perceel
10 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Hunzestraat 3 8303 LK Emmeloord
€ 497.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
575.000
Wonen
157 m2
Perceel
504 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Riante semi-bungalow van ruim 583 m3 met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een garage op een perceel van 504 m2 aan de Hunzestraat 3 in Emmeloord. Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer. De keurig verzorgde ruime tuin biedt veel privacy. Het perceel ligt nabij de Espelervaart.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een vrijstaande semi-bungalow op een ruime kavel van 504 m2 die ligt in de rustige woonwijk “Espelervaart”.
Het woonoppervlak is 157 m2 en de inhoud bedraagt 583 m3.
De woning heeft een slaapkamer met een eigen badkamer en toilet op de begane grond.
De woonkamer is tuingericht en heeft ook nog een gezellige open haard. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en een ruim uitzicht.
Ook vanuit de keuken kijkt u uit over de tuin.
Aan de zijkant bevindt zich de ruime bijkeuken annex berging.
Op de verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer.
Achter het huis staat een vrijstaande garage.
De woning is gebouwd in 1975, is kwalitatief goed gebouwd en onderhouden maar heeft, afhankelijk van uw smaak, op meer of minder punten vernieuwing nodig. Dat biedt u de kans e.e.a. geheel naar eigen smaak af te werken.
Dit huis is deels geïsoleerd en heeft Energielabel C.
Buiten
De grote tuin ligt op het Oosten en biedt veel privacy. U kunt altijd kiezen of u in de zon of juist in de schaduw wilt zitten.
Parkeren kan op eigen terrein maar ook op de parkeerhaventjes langs de straat.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met overdekte entree, meterkast en vaste trap naar de verdieping
- Woonkamer met open haard en deur naar het terras
- Keuken in hoek-opstelling met diverse inbouwapparatuur
- Slaapkamer
- Badkamer met wastafel en douche
- Toilet
- Ruime aangebouwde Bijkeuken/berging met een keukenblokje en wasmachine- en -drogeraansluiting
1e verdieping:
- Overloop
- 2 slaapkamers
- 1 bergruimte/inloopkast met CV-opstelling
- Badkamer met toilet, bad en wastafel
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond, dus levensloopbestendig
- Ruime woning
- Grote tuin met veel privacy en zon en schaduwmogelijkheden
- Rustig gelegen in woonwijk
- Ligging nabij de Espelervaart
- Supermarkt op een paar minuten fietsafstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 497.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.169
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 504 m2
- Inhoud 583 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER AZ 3773
- Oppervlakte 504m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hunzestraat 3 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 506.000 -
575.000
+12.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 497.500
€ 3.169/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hunzestraat 3 in Emmeloord ligt tussen de 506.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 497.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hunzestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Diezestraat 10
Emmeloord
72%
138 m²
-19 m²
202 m²
-302 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
IJsselstraat 52
Emmeloord
70%
120 m²
-37 m²
229 m²
-275 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hunzestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hunzestraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hunzestraat 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,19 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 3,74 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hunzestraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunzestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hunzestraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hunzestraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus