logo Huispedia

€ 295.000 k.k. (€ 1.916/m²)

Laag in de markt
Nieuw

Vrijheidsplaat 21 8303 KH Emmeloord

€ 295.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 342.000 - 378.000
Wonen 154 m2
Perceel 233 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Uitgebouwde hoekwoning met energielabel B!

Een echte gezinswoning met veel ruimte in en om de woning. Deze hoekwoning wil je niet missen. Je vindt ‘m in Emmeloord-West op maar liefst 233 m² eigen grond. En wat in deze tijd wel het grootste voordeel is: de woning is energiezuinig.

Zie eens wat de woning jou te bieden heeft:
*Woonoppervlakte van 154 m2!
*11 zonnepanelen + zonneboiler
*Energielabel B
*Ruime woonkamer met uitgebouwde eetkamer
*Openslaande tuindeuren
*Bijkeuken/berging aan de voorzijde
*4 ruime slaapkamers
*Zolder met veel bergruimte
*Heerlijke tuin met overkapping

Een lekkere wandeling met je hond door het wijkpark en diverse speeltuinen en velden voor de kinderen in de wijk, de woning is ideaal gelegen. De scholen, het centrum en sportgelegenheden liggen op nog geen 10 minuten fietsen vanaf de woning. Met de auto rij je in nog geen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en deur naar bijkeuken. Woonkamer met trapkast, uitgebouwde eetkamer met openslaande tuindeuren. Half open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet, douchecabine en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Voorzolder voorzien van witgoed installatie, knieschotten, omvormer (zonnepanelen) en cv opstelling. Extra slaapkamer voorzien van dakraam en knieschotten.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 233 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vrijheidsplaat 21 in Emmeloord

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 342.000 - 378.000
+12.42% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 295.000 € 1.916/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vrijheidsplaat 21 in Emmeloord ligt tussen de 342.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vrijheidsplaat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Diezestraat 10
Diezestraat 10 Emmeloord
83%
138 m² -16 m²
202 m² -31 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselstraat 52
IJsselstraat 52 Emmeloord
80%
120 m² -34 m²
229 m² -4 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dinkelstraat 9
Dinkelstraat 9 Emmeloord
78%
113 m² -41 m²
173 m² -60 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwartewater 1
Zwartewater 1 Emmeloord
94%
130 m² -24 m²
224 m² -9 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vrijheidsplaat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
30-05-2023
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
01-11-2022
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vrijheidsplaat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vrijheidsplaat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,02 km
Bushalte 1,11 km
Centrum 2,43 km
Snelweg afrit 3,76 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 1,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 315.818

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vrijheidsplaat 21.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijheidsplaat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vrijheidsplaat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vrijheidsplaat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus