Onder bod
Engelsmangat 6 8303 KC Emmeloord
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
441.000
Wonen
135 m2
Perceel
363 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een prachtige kans, hier woon je fantastisch!
Deze patio-bungalow is op zoek naar nieuwe, enthousiaste bewoners. Hier heb je alles op de begane grond wat het een geschikte woning maakt voor alle doelgroepen. Het is een kant en klare woning, je kan er zo in. En dan nog de heerlijke tuin, met de zonnige dagen is het heerlijk om te vertoeven onder de veranda.
Kortom: hier wonen is écht genieten!
Deze voordelen maken het wonen hier extra fijn:
*Levensloopbestendig wonen op 363 m² eigen grond
*15 zonnepanelen
*Dak is in 2019 vernieuwd
*Zonnescreens aan de voor- en achterzijde
*Draai-/kiep ramen
*Woon- en eetkamer voorzien van vloerverwarming
*Zithoek met houtkachel = gezellig en warm in de winter
*3 slaapkamers en 1 inloopkast
*Inpandige bijkeuken
*Aangebouwde garage (toegang vanuit hal)
*Aangebouwde overkapping
*Ruime achtertuin op het westen
Vanaf de woning fiets je makkelijk naar het wijkwinkelcentrum waar een supermarkt, apotheek en bakker is te vinden. Fiets je 3 minuten verder, dan sta je in het centrum van Emmeloord.
Met de auto rij je in nog geen 10 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.
INDELING
Entree, hal met meterkast, deur naar garage en toilet. Werkkamer met vaste kast en doorgang naar de woonkamer welke is voorzien van een houtkachel. Eetkamer met half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en combi oven. Bijkeuken voorzien van cv opstelling en witgoed aansluiting.
Gang, 3 slaapkamers, waarvan nu 1 in gebruik is als inloopkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.222
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Eindwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 119m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Engelsmangat 6 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 399.000 -
441.000
+11.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.222/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Engelsmangat 6 in Emmeloord ligt tussen de 399.000 en 441.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Engelsmangat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
IJsselstraat 52
Emmeloord
75%
120 m²
-15 m²
229 m²
-134 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Engelsmangat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Engelsmangat 6 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,99 km |
Bushalte | 1,09 km |
Centrum | 2,85 km |
Snelweg afrit | 3,95 km |
Supermarkt | 1,06 km |
Kinderopvang | 0,59 km |
Basisonderwijs | 0,59 km |
Voortgezetonderwijs | 2,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.372
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Engelsmangat 6.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus