Schorpioenstraat 41, Emmeloord
113 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Drostlaan 28 8303 ED Emmeloord
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
361.000
Wonen
144 m2
Perceel
333 m2
Kamers
7
Ruime hoekwoning met garage op een extra grote kavel!
Aan de welbekende prachtige laan in Emmeloord-west staat deze hoekwoning op maar liefst 333 m² eigen grond.
De hoeveelheid tuin en de garage die bij de woning horen maken het plaatje compleet. Naast de woning ligt nog een mooi stukje grond (nu beschoeit met struiken en boompjes) die je kunt gebruiken als extra tuin.
De woning is gedateerd maar heeft mooie pluspunten die wij hier op een rij hebben gezet:
*Hoekwoning + grote tuin = 333 m² eigen grond
*Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen + buiten deuren
*Uitgebouwde keuken + bijkeuken
*Extra lichtinval in de woonkamer door het zijraam
*Houtkachel = gezellig en lekker warm
*Nette laminaatvloer beneden
*5 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast
*Overloop met bergkast
*Vaste trap naar zolder (met dakkapel)
*Brede groenstrook voor de deur
*Garage: de 1e van een blokje naast de woning, erg handig
*Vrijstaande stenen berging
In de wijk liggen op loopafstand een supermarkt, drogist en afhaalrestaurants. Voor de jonge kinderen zijn er op loopafstand diverse basisscholen en speeltuinen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuten in het centrum of sportschool. De A6/N50 bereik je met de auto in nog geen 10 minuten.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe. Woonkamer met als extra een zijraam, deur naar buiten. Uitgebouwde keuken met kleine bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met wastafel. Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Bergruimte met cv opstelling. Extra slaapkamer met dakkapel. Zolder heeft onderhoud nodig, deze is namelijk verouderd.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drostlaan 28 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
361.000
+12.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Drostlaan 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Drostlaan 28 in Emmeloord ligt tussen de 295.000 en 361.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drostlaan 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Drostlaan 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drostlaan 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 19,39 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 2,87 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 272.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
