Plesmanhage 2, Emmeloord
201 m²
590 m² perceel
10 kamers
€ 560.000
Laag in de markt
Titia Kooistrahage 3 8302 TR Emmeloord
€ 531.100 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
558.000
Wonen
151 m2
Perceel
459 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale en modern vormgegeven vrijstaande woning met aangebouwde stenen berging op een kavel van circa 459m²!
Aan de Titia Kooistrahage in fase 2b van de nieuwbouwwijk Emmelhage wordt deze prachtige woning gebouwd. Deze vrijstaande woning krijgt dezelfde stijlvolle uitstraling die reeds te zien is bij de 8 al opgeleverde woningen aan de Boelenshage.
Duurzaamheid:
De woningen in Polderhage worden voorzien van een hoogwaardig energiepakket, hoogwaardige isolatie, HR++ beglazing en een hoge luchtdichtheid om de energievraag te beperken. Door de goede isolatie daalt de warmtevraag op de koudere dagen. Door het toepassen van goede isolatie, duurzame warmteopwekking d.m.v. een warmtepomp en duurzame elektriciteitsopwekking d.m.v. PV-panelen op de daken is er een laag energieverbruik.
Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal stap je de riante woonkamer in met straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek met aangrenzende keuken. Royale en in te delen bergruimte/bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met daglichttoetreding en toegang tot drie in grootte verschillende slaapkamers en de badkamer voorzien van toilet, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping: Riante tweede verdieping met dakkapel, aansluitpunt voor was-apparatuur en mogelijkheid voor nog één of twee slaapkamers.
Wil jij wonen op een prachtige locatie op één van de laatste kavels van fase 2b? We maken graag een afspraak bij ons op kantoor om het project samen door te nemen. Met deze nieuwbouwwoningen ben je klaar voor de toekomst!
Ben je nog niet helemaal op de hoogte van de mogelijkheden op financieel vlak? We geven graag een vrijblijvend hypotheekadvies op één van onze kantoren!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 531.100 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.517
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 459 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Titia Kooistrahage 3 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 505.000 -
558.000
+12.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 531.100
€ 3.517/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Titia Kooistrahage 3 in Emmeloord ligt tussen de 505.000 en 558.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 531.100. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Titia Kooistrahage 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westergolaan 48
Emmeloord
70%
113 m²
-38 m²
302 m²
-157 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Titia Kooistrahage 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-12-2023
Te koop
€ 531.100
Door makelaar
15-07-2023
Uit de verkoop
09-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,555
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Titia Kooistrahage 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Titia Kooistrahage 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,42 km |
| Bushalte | 0,99 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 3,71 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
63%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 635.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Titia Kooistrahage 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titia Kooistrahage 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Titia Kooistrahage 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Titia Kooistrahage 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus