8302 NP Emmeloord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Haarlemmermeer in Emmeloord ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Haarlemmermeer 33 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Haarlemmermeer 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmeloord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Haarlemmermeer 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Haarlemmermeer 33 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 67.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarlemmermeer en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Haarlemmermeer 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarlemmermeer 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 675.000
Schouwen 41
183 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 550.000
Haarlemmerm. 31
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Haarlemmerm. 37
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 450.000
Kennemerlan. 18
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 499.000
Kennemerlan. 16
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 497.500
Meijerij 9
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 460.000
Voorne 8
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 405.000
Westfriesla. 22
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Wieringerme. 22
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 449.000
Kennemerlan. 14
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord schatten we de waarde van Haarlemmermeer 33 nu tussen € 608.000 en € 707.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarlemmermeer 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
