8302 GP Emmeloord · Bijgewerkt op 1 juli 2026
44 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 2022 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 276.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bumalaan in Emmeloord ligt dit unieke 2-kamer appartement. Bumalaan 132 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bumalaan. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bumalaan 132 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emmeloord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Bumalaan 132 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Bumalaan 132 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bumalaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bumalaan 132.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bumalaan 132 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500 k.k.
Bumalaan 142
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 229.000
Bumalaan 140
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 233.000
Bumalaan 124
44 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Bumalaan 134
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 229.500
Bumalaan 136
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 247.500
Bumalaan 144
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 229.500
Bumalaan 128
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 219.500
Bumalaan 122
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 167.000
Beursstraat 18-F
39 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 182.000
Beursstraat 18-G
45 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emmeloord ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bumalaan 132 op € 276.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bumalaan 132 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)