Bumalaan 140 8302 GP Emmeloord

Leuk 2 kamer appartement midden in Emmeloord

Een modern appartement, een eigen balkon én bijzonder lage energielasten, op korte afstand van Albert Heijn en andere voorzieningen in het centrum. Dit in 2023 opgeleverde tweekamerappartement combineert comfortabel wonen met een zeer energiezuinig karakter. Dankzij energielabel A+++, vloerverwarming, warmtepomp en vier zonnepanelen is het appartement helemaal klaar voor de toekomst.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en is netjes en eigentijds afgewerkt. De lichte woonkamer, moderne keuken en separate slaapkamer zorgen voor een prettige en praktische woonruimte. En op mooie dagen stap je vanuit de woonkamer zo je eigen balkon op.

Indeling
Via de beveiligde gezamenlijke entree bereik je met de lift of via het trappenhuis de tweede verdieping.

Je komt het appartement binnen in de hal met meterkast en een praktische vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en evt. droger. Vanuit de hal zijn ook de moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

De woonkamer vormt (met haar in visgraat gelegde eikenlook PVC-vloer) het hart van het appartement. Onder de vloer bevindt zich comfortabele vloerverwarming.

De halfopen hoekkeuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Ook aan kastruimte is geen gebrek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eigen balkon: een fijne plek om buiten te zitten.

Met een scheidingswand is een aparte slaapkamer gerealiseerd, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar zijn gescheiden. Daarnaast beschikt het appartement over een separate bergruimte met onder andere de warmtepompboiler met buffervat en de mechanische ventilatie.

Duurzaam en lage energielasten
Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is gebouwd met veel aandacht voor energiezuinig wonen. De Vereniging van Eigenaren beschikt over twee warmtepompen waarmee de vloerverwarming van de appartementen wordt gevoed. Het individuele verbruik wordt via een tussenmeter afgerekend via de VvE.

Daarnaast horen bij het appartement vier zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 1.320 Wp. Het huidige voorschot bedraagt slechts circa € 30 per maand, waardoor sprake is van bijzonder lage energielasten.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een beveiligde gezamenlijke ruimte waar bijvoorbeeld een (elektrische) fiets veilig kan worden gestald. Bij het appartementencomplex zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Pluspunten op een rij:
• modern tweekamerappartement, opgeleverd in 2023
• gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar per lift
• energielabel A+++
• vier eigen zonnepanelen
• comfortabele vloerverwarming
• moderne keuken en badkamer
• separate slaapkamer
• fraaie visgraat PVC-vloer
• eigen balkon
• praktische bergruimte
• gezamenlijke fietsenstalling
• zeer lage energielasten
• centrumvoorzieningen op korte afstand

Wonen in het hart van de Noordoostpolder
Emmeloord biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen. Vanuit het appartement zijn deze gemakkelijk bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig: de A6 is binnen enkele minuten bereikbaar en zorgt voor goede verbindingen richting onder andere Lelystad en de Randstad. Ook steden als Zwolle en Kampen zijn goed bereikbaar.
Zoek je een modern appartement waar je zonder verbouwing direct kunt gaan wonen, met veel comfort én lage energielasten? Dan is dit appartement beslist een bezichtiging waard.
Neem contact met ons op voor een afspraak. We laten je het appartement graag zien!

Toon meer Toon minder