Achterom 46 8302 EA Emmeloord
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een levendige locatie in het winkelcentrum van Emmeloord bieden wij deze verrassend ruime bovenwoning te huur aan. De woning beschikt over een royale woonkamer met aangrenzend dakterras/balkon, een halfopen keuken en maar liefst drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.
Via de entree op de begane grond bereik je de woning middels een vaste trap. Op de verdieping kom je uit in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een extra studio- of werkruimte, ideaal voor thuiswerken, hobby's of extra opslag.
De woning biedt volop ruimte op een centrale locatie met alle voorzieningen letterlijk voor de deur.
Kenmerken:
Bovenwoning in het centrum van Emmeloord
3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
Ruime woonkamer met dakterras/balkon
Eenvoudige halfopen keuken
Extra studio-/werkruimte
Energielabel D
*De huurprijs is inclusief het gebruik van de studio/werkruimte van circa 40 m2.
*Let op: om in aanmerking te komen voor deze woning geldt een inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur (bruto).
*De bezichtigingen worden toegewezen via willekeurige loting. Je ontvangt bericht of je bent ingeloot voor een bezichtiging.
INDELING
Ingang: hal met trapopgang.
Eerste verdieping: ruime hal die toegang biedt tot de royale studio-/werkruimte van circa 40 m². Vanuit de hal bereik je tevens de berging met cv-opstelling. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken van het woonhuis, voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, woonkamer sluit aan op het dakterras/balkon, hal met toilet en trapopgang.
Tweede verdieping: overloop met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.
Zolder: ruime, net afgewerkte zolder met ruimte voor een 4e slaapkamer.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterom 46 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Achterom 46 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Achterom 46.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Emmeloord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Dronten 20.11 km · Treinstation
-
Kampen 24.88 km · Treinstation
-
Kampen Zuid 26.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.225
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achterom 46 in Emmeloord ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 66% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Achterom 46? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus