Achterom 40-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke sfeer. Het appartement is daarnaast keurig afgewerkt en beschikt over een nette badkamer en een moderne uitstraling.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit je appartement loop je zo naar supermarkten, gezellige horeca, winkels en sportgelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk binnen handbereik. Daarnaast beschik je over een gezamenlijke entree en een praktische algemene ruimte.
Hier een aantal kenmerken op rij:
2 slaapkamers
Kunststof kozijnen
Centrum wonen
Luxe keuken met veel inbouwappartatuur
Ruime badkamer
Moderne laminaat vloer
Instapklaar (turn key)
Alles gestuukt
Achterom 40B. Een modern, licht en energiezuinig appartement op een toplocatie in hartje Emmeloord!
INDELING
Appartement: entree, hal, slaapkamer, badkamer met douchehoek, toilet, wastafelmeubel en witgoed en cv-ruimte, doorgang woonkamer met moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Tweede slaapkamer/kantoor.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 235.000
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bumalaan 150 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
-
Lange Nering 178 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Achterom 38-D Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 237.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 182.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterom 40-B is 182.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Achterom 40-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Dronten 20.1 km · Treinstation
- Kampen 24.9 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterom 40-B in Emmeloord ligt tussen de 255.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterom. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterom 40-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.