Verkocht
Abelenlaan 3 8302 CS Emmeloord
€ 227.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 240.000 -
266.000
Wonen
85 m2
Perceel
192 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MERCATUSWONING
*Dit betreft een mercatuswoning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding.
Deze gave starterswoning, middenin het centrum van Emmeloord staat te wachten op nieuwe bewoners! Op ongeveer 192 m2 eigen grond en de achtertuin op het westen is het hier heerlijk vertoeven.
Alle kenmerken overzichtelijk op een rij:
• Energielabel B
• 3 slaapkamers
• CV- ketel uit 2017
• Middenin het centrum van Emmeloord
• Aangebouwde stenen berging
• Achtertuin op het westen
• Gelegen aan een rustige weg
Heb je zelf niet genoeg budget om deze woning om te toveren tot je droom huis? Laat je vrijblijvend informeren door onze financieel adviseur Martin of o.a. een bouwdepot/energiebesparend depot mogelijk is.
Plan gerust een combi-afspraak in. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.
Lopen kan makkelijk, want je loopt zo het centrum in voor een hapje en drankje. De volgende ochtend stap je op de fiets en sta je in nog geen 5 minuten in de sportschool. Werk je buiten de polder? De uitvalswegen A6/N50 rij je met de auto in 5 minuten op.
INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet, kelderkast, trapopgang en meterkast, woonkamer, gesloten keuken v.v. wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafel.
Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder v.v. cv-opstelling.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 240.000 - 266.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 192 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abelenlaan 3 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 240.000 -
266.000
+11.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 227.500
€ 2.676/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abelenlaan 3 in Emmeloord ligt tussen de 240.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 227.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abelenlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abelenlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
21-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abelenlaan 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,19 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 2,26 km |
Supermarkt | 0,36 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 0,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.416
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+13.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abelenlaan 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus