6662 PL Elst · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Eimerensestraat 23
638 m² wonen · Bouwjaar 1913
€ 2.113.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Eimerensestraat in Elst ligt deze prachtige en royale woning. Eimerensestraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 638 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 196.7% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Elst, dan zit je hier goed. Eimerensestraat 23 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Eimerensestraat 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 830.000.
De WOZ-waarde van Eimerensestraat 23 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 28.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eimerensestraat en 63.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eimerensestraat 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Eimerensestraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · feb 2025
€ 715.000
Eimerensedw. 13
309 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 750.000
Kerkstraat 21
268 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 27
403 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 19
678 m² · 13 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.095.000
Valburgseweg 85
268 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
Verkoopprijs onbekend
Wageningses. 5
259 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 890.000
Rijksweg-Zu. 46
276 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 750.000
Houtakkerst. 1
354 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.48 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 1.11 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.78 km · 6 min. fietsen
- Elst 6.27 km · Treinstation
- Nijmegen-Lent 7.93 km · Treinstation
- Arnhem Zuid 8.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Eimerensestraat 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Eimerensestraat 23 op € 2.113.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Elst op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Eimerensestraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.