6662 DJ Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Willemsstraat in Elst ligt deze prachtige en royale woning. Willemsstraat 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.060 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 112.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 650% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Willemsstraat 43 is gelegen in de gezellige buurt Elst-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Willemsstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Willemsstraat 43 is 940.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 238.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemsstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Willemsstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Willemsstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Broekstraat 26
324 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bemmelseweg 65
236 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Sportweg 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Kruisstraat 1-A
330 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 939.000
Polderstraat 6
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Erfstraat 33
351 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
2e Wetering. 29
436 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Veldstraat 5
151 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 765.000
De Wuurde 87
149 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Willemsstraat 43 nu tussen € 1.362.000 en € 1.583.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Willemsstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
