6661 RR Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Windroos in Elst ligt deze vrijstaande en royale villa. Windroos 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.011 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Windroos. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Windroos 14 is gelegen in de gezellige buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Windroos 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Windroos 14 is 1.220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windroos en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Windroos 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Windroos 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
De Wuurde 40
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 948.000
Valburgseweg 66
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vicus 17
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Horizon 7
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Sportweg 5
240 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 785.000
Kerkstraat 24
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Dorpsstraat 37
271 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Notarisappel 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 822.500
Kerkstraat 25
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 27
403 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Windroos 14 nu tussen € 1.424.000 en € 1.655.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Windroos 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
