In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Regenboog 253 Elst is

€ 1.295.000 - 1.505.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Regenboog 253 6661 PP Elst

244m²

625m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Regenboog in Elst ligt deze bijzondere en ruime woning. Regenboog 253 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Regenboog. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Regenboog 253 is gelegen in de fraaie buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 244 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regenboog 253 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.295.000 – 1.505.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32250
Hypotheeksom € 1400000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Regenboog 253

De WOZ-waarde van Regenboog 253 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboog en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboog 253.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.717
  • Woningwaarde jaartrend +4.47%
  • Gezinnen met kinderen 59%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 1.17km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.15km - Treinstation
Nijmegen-Lent 7.16km - Treinstation
Scholen
RK BS De Elstar 0.63km - School
De Wegwyzer 0.65km - School
De Zonnepoort 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Regenboog 253 6661 PP Elst

244m²

625m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Regenboog 253 in Elst ligt tussen de 1.295.000 en 1.505.000 euro. Deze waarde is 148.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Regenboog. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Regenboog 253? Bekijk het complete waarderapport.