6661 KE Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rijksweg-Noord in Elst ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rijksweg-Noord 115 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.829 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 351.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Elst, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg-Noord 115 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Rijksweg-Noord 115 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg-Noord en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg-Noord 115.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg-Noord 115 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 899.000
1e Molenber. 7
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.050.000
Aamsepad 6
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Reethsestra. 19-A
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.575.000
Snodenhoeks. 17
196 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 995.000
Rijksweg-Zu. 45
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Oosterhouts. 12
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Breedlerses. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Achterstraat 5
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 650.000
Moordakkers. 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.150.000
Reethsestra. 2-A
231 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Rijksweg-Noord 115 nu tussen € 831.000 en € 972.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg-Noord 115 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
