6661 JN Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Germaan in Elst ligt deze bijzondere en ruime woning. Germaan 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Germaan.
Germaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Germaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Germaan 5 is 935.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Germaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Germaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Germaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 798.500
Wijnkers 33
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Apollo 5
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 645.000
Suze Groene. 2
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Floralaan 26
196 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Mozartstraat 49
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
De Wuurde 33
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Schubertstr. 12
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Vlasstee 6
145 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Vicus 17
250 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.175.000
Horizon 7
222 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Germaan 5 nu tussen € 1.011.000 en € 1.175.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Germaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
