Vissersweg 20, Elst Ut
235 m²
2300 m² perceel
5 kamers
€ 795.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vissersweg 38-B 3922 GH Elst Ut
Realistische vraagprijs
€ 1.311.000 -
1.603.000
Wonen
267 m2
Perceel
6.130 m2
Kamers
9
Gelegen in Elst Ut ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Vissersweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6130 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022. De woning is helemaal energieneutraal.
Landelijk wonen in Elst Ut. dat kan zeker in deze buurt. Vissersweg 38-B is gelegen in de buurt Elst West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst Ut, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.311.000 - 1.603.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 267 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Externe bergruimte 72 m2
- Perceeloppervlakte 6130 m2
- Inhoud 1055 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, bubbelbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Tuin rondom: 6200m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (36m2) , Schuur (36m2)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Kadastrale gegevens
- RNN01 H 8051
- Oppervlakte 6130m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vissersweg 38-B in Elst Ut
We kunnen er naast zitten voor Vissersweg 38-B. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.130 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.311.000 -
1.603.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vissersweg 38-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vissersweg 38-B in Elst Ut ligt tussen de 1.311.000 en 1.603.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vissersweg 38-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
72,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 105,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vissersweg 38-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vissersweg 38-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,13 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 7,07 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 711.441
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
