3921 DN Elst Ut
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Engweg in Elst Ut ligt deze prachtige woning. Engweg 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Engweg 33 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engweg 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Engweg 33 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engweg 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 698.000
Franseweg 82
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Franseweg 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 545.000
Weversstraat 5
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Irenestraat 46
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Schoolweg 18
137 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Franseweg 41
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Larekamp 2
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
De Klamp 3
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 625.000
Nieuwe Veen. 142
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.500
Spoorbaanweg 29
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst Ut schatten we de waarde van Engweg 33 nu tussen € 642.000 en € 746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engweg 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
