Oranjestraat 39 3921 BA Elst Ut
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
Het dorp Elst (Utr.) ligt direct aan de Neder-Rijn en ten zuiden van de Utrechtse Heuvelrug. Er vaart een veerpond naar de overkant van de rivier, die aansluit op de weg naar Ingen. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, restaurants en scholen. Via de N225 bent u binnen tien minuten in Rhenen en Amerongen, maar ook de grotere steden zijn snel te bereiken.
Kortom wilt u wonen in een fraai en modern appartementencomplex nabij de prachtige Betuwe, de bossen van de Heuvelrug en de meanderende rivier met daaraan de pittoreske plaatsen als Rhenen en Wijk bij Duurstede? Dit is uw kans!
---------------------------------------------------------------------------------------
Interesse om te huren?
1. Download via het kopje brochure (op onze eigen website) het inschrijfformulier en de huurvoorwaarden;
2. Lever het inschrijfformulier compleet aan;
3. Wij controleren het inschrijfformulier en toetsen uw gegevens (en indien deze voldoen nodigen wij u uit voor een bezichtiging);
4. Gunning is onvoorwaardelijk voorbehouden aan de verhuurder.
Entree/hal met toegang tot de woonkamer met de half open keuken voorzien van vaatwasser, een gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is uitgevoerd in een fraai grijze kleurstelling en afgewerkt met een houten blad. Via de woonkamer is er via een tussenhal toegang tot de badkamer (zeer verzorgde afwerking), de toiletruimte en de ruime slaapkamer.
- Oorspronkelijke bouwperiode betreft de jaren ’70, renovatie 2015.
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De huidige huurder heeft het appartement voorzien van een laminaatvloer (zie foto in presentatie) en raambekleding (deze zijn ter overname van de huidige huurder);
- Huurprijs € 1.130,- per maand (exclusief servicekosten);
- Servicekosten: € 25,- per maand;
- Exclusief gas/water/elektra;
- Beschikbaar per 1 april 2026;
- Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
- Eenmalige mutatiekosten van € 250,- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
- Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 425.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Oranjestraat 39 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranjestraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oranjestraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Elst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.84 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Veenendaal West 5.99 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 6.79 km · Treinstation
-
Rhenen 9.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 596.385
- Waardetrend afgelopen jaar +1.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oranjestraat 39 in Elst Ut ligt tussen de 365.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oranjestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oranjestraat 39? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus