Apeldoornseweg 28, Elspeet
142 m²
422 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Haarweg 7 8075 CA Elspeet
Realistische vraagprijs
€ 646.000 -
714.000
Wonen
170 m2
Perceel
485 m2
Kamers
6
Bij dit huis zijn we sneller klaar als we het zouden hebben over hetgeen niet vernieuwd is aan deze VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, dan wanneer we alles zouden benoemen wat wèl gedaan is. Vrijwel elk van de 170 m² woonoppervlakte is up-to-date gemaakt. We gaan toch een begin maken met de lange lijst aan verbeteringen die de afgelopen drie jaren zijn uitgevoerd. We beginnen boven; met een compleet nieuw geïsoleerd dak en nieuwe dakpannen en goten en HR++ beglazing. De eerste verdieping is ook geheel strak en eigentijds afgewerkt, waarbij de vijfde slaapkamer nu in gebruik is al een ruime inloopkast bij de ouderslaapkamer. Er zijn nog steeds vier ruime kamers en een grote bergzolder. Op de begane grond is eigenlijk elke vierkante centimeter beetgepakt. De vloeren zijn geïsoleerd en voorzien van een fraaie pvc-vloer. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en heel neutraal en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast zijn alle leidingen en elektra vernieuwd, de wanden gestuukt, nieuwe kozijnen en binnendeuren en is er een gashaard geplaatst. Ook de tuin is niet vergeten met een compleet vernieuwde achtertuin met fraaie borders, nieuwe bestrating en als blikvanger een prachtige veranda. De woning staat op een perceel van 485 m², met een oprit aan de zijkant van de woning en een heerlijke ruime en privacyvolle achtertuin. Bij de gehele renovatie van deze woning is alles neutraal en strak afgewerkt, waardoor we met recht kunnen spreken over een instapklare woning. Gelijkvloers is er naast de riante woonkamer met open keuken ook nog een kantoor/slaapkamer aan de achterzijde en een praktische bijkeuken en badkamer. U kunt dus gelijkvloers wonen, met op de verdieping nog vier-/vijf slaapkamers. Er is een garage aan de woning gebouwd, die in gebruik is als berging. De rustige locatie aan de Haarweg, tegenover een breed plantsoen, is op loopafstand van de voorzieningen van het dorp. Tegelijk ook op korte afstand van het prachtige buitengebied. Kijk alvast op de website haarweg7.nl voor meer informatie en van harte welkom om deze prachtige woning te komen bewonderen.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouw in 1965 en is opgetrokken in steen, voorzien van spouwmuren. De woning is voorzien van dubbele (voornamelijk HR++) beglazing. Het dak is in 2020 compleet vernieuwd met 15 cm dakisolatieplaten, nieuwe dakpannen en nieuwe goten. De elektra en gasleidingen zijn vernieuwd en tevens is de begane grond vloer ook geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2018). Energielabel D.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met provisiekelder, meterkast en toegang naar de badkamer. Deze badkamer is ook in 2020 compleet vernieuwd met een ruime inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Vervolgens komt u in de indrukwekkende woonkamer. Het licht, de erker en de gashaard zijn direct de blikvangers van deze ruimte. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval, maar ook de strakke en neutrale afwerking met gestuukte wanden dragen bij aan de prettige lichte ruimte. Centraal staat er een in 2020 geplaatste gashaard en de erker aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht over het voorgelegen plantsoen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is eveneens in 2020 vernieuwd. Het is een riante hoekopstelling met veel kastruimte, een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductie kookplaat en afzuigkap. Aan de achterzijde is er een gang, met een separaat toilet, achterentree naar de tuin, vaste kasten wand met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang naar de studeer-/slaapkamer. Deze kamer is thans als kantoor in gebruik en geeft een mooi uitzicht over de achtertuin.
Verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Totaal zijn er nu vier slaapkamers. De vijfde slaapkamer is bij de ouderslaapkamer aan de achterzijde erbij getrokken en is nu in gebruik als een heerlijke ruime inloopkast. Het zijn stuk voor stuk ruime en licht afgewerkte slaapkamers met dubbele beglazing.
Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een ruime oprit naast de woning/voor de garage. Achter de woning is er een ruim terras, diverse borders en een gazon. Dit is in de afgelopen jaren ook geheel vernieuwd, alsmede ook een nieuwe schutting.
Bijgebouwen:
Aangebouwde garage, voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de achtertuin.
Vrijwel nieuwe veranda. Opgetrokken in hout, afmetingen ca. 6x2.5 m.
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 485 m²
Inhoud woning: 729 m³
Woonoppervlakte: 170 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 646.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 485 m2
- Inhoud 729 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haarweg 7 in Elspeet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 646.000 -
714.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Haarweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haarweg 7 in Elspeet ligt tussen de 646.000 en 714.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haarweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stakenbergw. 5
Elspeet
75%
133 m²
-37 m²
765 m²
+280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haarweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haarweg 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,06 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 8,07 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 545.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
