Apeldoornseweg 28, Elspeet
142 m²
422 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Laag in de markt
Verkocht
Ploegweg 28 8075 BW Elspeet
€ 689.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 626.000 -
700.000
Wonen
126 m2
Perceel
505 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het valt direct op, zo op de hoek van de Haarweg en de Ploegweg, is deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage, een echte eyecatcher. De prachtige witte gevels, in combinatie met de strak geschilderde zwarte kozijnen geven al direct aan dat het een woning is waar niet is bezuinigd op onderhoud en afwerking. Deze praktische en eigentijdse woning staat op een perceel van 505 m² en is tot in de puntjes verzorgd. U zult ook binnen niet teleur worden gesteld, het is namelijk met recht instapklaar! De afgelopen jaren is de woning namelijk grondig gemoderniseerd én ook verduurzaamd naar energielabel A! Om daar te komen zijn o.a. de ramen voornamelijk van HR++ beglazing voorzien, is de spouw na-geïsoleerd, dak na-geïsoleerd, vloer met vloerisolatie voorzien van vloerverwarming en zijn er 17 zonnepanelen. Tegelijk is ook de afwerking naar de stijl van 2023 gebracht, met strakke wanden en plafonds, moderne keuken en badkamer (beide 2022 vernieuwd) en een visgraat pvc vloer. Het ideale van deze woning is dat alle voorzieningen gelijkvloers zijn. Naast de toch al ruime woonkeuken en woonkamer, is er een riante ouderslaapkamer en een badkamer op de begane grond. Tevens is vanuit de woonkeuken de garage met zolder inpandig te bereiken. De garage is geïsoleerd, voorzien van een elektrische roldeur en een vaste trap naar een ruime zolder. Op de verdieping van de woning zijn er nog drie slaapkamers. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een terras bij de ouderslaapkamer en een ruime zijtuin met veranda. De oprit voor de garage biedt plaats aan twee auto’s en vanuit het perceel bent u met een paar minuten lopen zowel bij de voorzieningen van het dorp als ook bij het prachtige buitengebied. Benieuwd naar deze prachtige woning? Kijk alvast op de website ploegweg28.nl voor meer informatie en van harte welkom om deze instapklare woning te komen bewonderen.
BOUWKUNDIGE INFORMATIE
De woning is gebouw in 1964 en is opgetrokken in steen, voorzien van na-geïsoleerde spouwmuren. De woning is voorzien van dubbele (voornamelijk HR++) beglazing en houten kozijnen met deels screens en rolluiken. De woning is in 2023 nog professioneel geschilderd. Dakbedekking middels dakpannen, waarbij het dak van binnenuit geïsoleerd is met 19 cm isover isolatie en dampdichte folie. De elektra is vernieuwd en tevens is de begane grond vloer ook geïsoleerd. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (bouwjaar 2016), met vloerverwarming op de begane grond. Totaal 17 zonnepanelen (installatiedatum 2020). Energielabel A.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trappartij, meterkast en toegang naar de badkamer en woonkamer. De badkamer is recent gemoderniseerd en eigentijds van afwerking met een dubbele wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur, inloopdouche en een toilet. Vervolgens is er de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. De L-vormige woonkamer is vergroot met een brede erker aan de voorzijde, zodat het een ruime zitkamer is met centraal een heerlijke houtkachel. De strak gestuukte wanden en plafonds en fraaie visgraat pvc vloer geven het een prachtige uitstraling. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots en er zijn elektrisch bedienbare screens aan de voorzijde.
Er is een open verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. Ook dat is een ruim opgezette leefruimte, met ruim voldoende plek voor een grote eethoek. De keuken is in 2022 compleet vernieuwd met een eigentijdse hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, dubbele (stoom) oven, koelkast en veel kastruimte. De lichtstraat geeft veel lichtinval en er is toegang naar zowel de bijkeuken, garage als ook de ouderslaapkamer. De bijkeuken is voorzien van een zij-deur en wordt daardoor als een dagelijkse entree van de woning gebruikt. Er is ruimte voor een garderobe en er is een separaat toilet. Vanuit de woonkeuken/woonkamer is er toegang naar de riante ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het voorgelegen terras. Tenslotte is er vanuit de woonkeuken de garage inpandig bereikbaar. Het is een ideale en ruime hobbyruimte van ca. 44 m², welke geïsoleerd is en voorzien is van een zij-deur en een elektrische garagedeur. Tevens is er een vaste trap naar een grote bergzolder (ca. 13 m²) boven de garage.
Verdieping:
Overloop met ingebouwde kast met cv-opstelling. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en de dakkapel geeft hier extra ruimte en licht. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers, waarvan de ene kamer ook voorzien is van een dakkapel. Tenslotte is er een vlizotrap naar een bergzolder boven de verdieping.
Tuin:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin, met een ruime oprit voor de garage. Opzij van de woning is er een besloten tuin met een houten overkapping (ca. 5.60 x 3.30).
Kenmerken woning:
Perceeloppervlakte: ca. 505 m²
Inhoud woning: 675 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimte: 57 m² (aangebouwde garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 626.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ploegweg 28 in Elspeet
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 626.000 -
700.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 5.468/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ploegweg 28 in Elspeet ligt tussen de 626.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ploegweg 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stakenbergw. 5
Elspeet
77%
133 m²
+7 m²
765 m²
+260 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ploegweg 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 689.000
Door makelaar
08-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nunspeet
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nunspeet. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ploegweg 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nunspeet.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ploegweg 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,18 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 8,19 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.353
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ploegweg 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ploegweg 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ploegweg 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus