8075 BH Elspeet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vierhouterweg in Elspeet ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vierhouterweg 95 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Elspeet, dat kan zeker in deze buurt. Vierhouterweg 95 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Elspeet-Vierhouten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elspeet, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vierhouterweg 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nunspeet
De WOZ-waarde van Vierhouterweg 95 is 616.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierhouterweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Vierhouterweg 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierhouterweg 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 679.000
Haarweg 13
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 649.000
Bosrand 103
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Ploegweg 15
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 625.000
Nunspeterweg 29
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Nunspeterweg 92
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 639.500
Ploegweg 53
142 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 975.000
Nunspeterweg 40
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Zichtweg 5
159 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Zichtweg 25
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Haarweg 11
172 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elspeet schatten we de waarde van Vierhouterweg 95 nu tussen € 770.000 en € 895.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierhouterweg 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
