In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heusdenseweg 23-A Elshout is

€ 1.087.000 - 1.263.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Heusdenseweg 23-A 5154 EJ Elshout

246m²

1.195m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Heusdenseweg in Elshout ligt deze prachtige en royale woning. Heusdenseweg 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.195 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Elshout, dan zit je hier goed. Heusdenseweg 23-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 1195 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heusdenseweg 23-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.195 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.087.000 – 1.263.000
Woningwaarde
+9.1%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27750
Hypotheeksom € 1175000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 852,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1184,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Heusdenseweg 23-A

De WOZ-waarde van Heusdenseweg 23-A is 844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heusdenseweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heusdenseweg 23-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.62km - Treinstation
's-Hertogenbosch 16.99km - Treinstation
Tilburg 17.06km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken 0.44km - School
OBS JongLeren 1.32km - School
RK Basisschool De Duinsprong 2.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heusdenseweg 23-A 5154 EJ Elshout

246m²

1.195m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heusdenseweg 23-A in Elshout ligt tussen de 1.087.000 en 1.263.000 euro. Deze waarde is 103.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heusdenseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heusdenseweg 23-A? Bekijk het complete waarderapport.