5154 AP Elshout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Elshout ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.209 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Elshout, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Kerkstraat 8 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Wolfshoek 48
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Kleinestraat 41
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Wolfshoek 36
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Nieuwkuijks. 114
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Wolfshoek 74-A
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Molensteeg 2
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Goudenregen. 5
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Pastoriestr. 5
128 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Badweg 26
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Luttelherpt. 1-A
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elshout schatten we de waarde van Kerkstraat 8 nu tussen € 706.000 en € 820.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
