Abraham Kuyperhof 11, Drunen
143 m²
303 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kerkstraat 10 5154 AP Elshout
€ 475.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
491.000
Wonen
122 m2
Perceel
275 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energie adviesrapport aanwezig! Voor minder dan €20.000 kunt u bij deze woning van een label D naar label A bewegen. Het rapport is te zien bij de presentatie van de woning. Benieuwd naar de finacieringsmogelijkheden en zelfs hypotheekbesparingen door het uitvoeren van deze energiebesparende maatregelen? Ook daar kunnen wij u in bijstaan. In de gemeente Heusden heeft u bovenop deze regelingen recht op subsidie. Voor meer informatie hierover:
Afwerking, groot bijgebouw en de vrije ligging zijn de kenmerken voor deze vrijstaande woning gesitueerd op een perceel met veel uitstraling. Authentieke en moderne elementen zijn prachtig gecombineerd met verduurzamingen.
Gelegen in het rustieke Brabantse dorp Elshout, op 5 kilometer van de vestingstad Heusden en 10 kilometer van de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch.
INDELING:
Begane grond
Na het parkeren van uw auto voor de deur zult u via de moderne voortuin de woning betreden. In de entreehal aangekomen zult u de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping aantreffen. De vloerverwarming die over de gehele begane grond is aangelegd zorgt voor een warm welkom. In 2017 is de begane grond vloer eruit geweest en dubbel geïsoleerd met onder andere pir en pur isolatieplaten die kruislings zijn gelegd voor optimale afdichting. De betonvloer zorgt voor een strakke en industriële uitstraling. De gehele woning, tuin en alarmsysteem zijn volledig voorzien van een Philips Hue systeem.
De woonkamer ligt aan de straatzijde en is mede door de grote raampartijen in alle opzichten heerlijk licht. Dit hart van het huis biedt de ruimte voor meerdere zit- en eethoeken. De zithoek en eethoek zijn royaal te noemen en bieden verschillende mogelijkheden qua indeling van de woning.
De sfeervolle keuken is gerealiseerd in de uitbouw. Een royale ruimte waar doormiddel van een Phillips Hue systeem veel verlichting te vinden is wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is van veel gemakken voorzien zoals een vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven en een grote hoeveelheid aan opbergruimte doormiddel van de grote lades. Ook de keuken beschikt over veel lichtinval.
Eerste verdieping
Vanuit de trapopgang in de entreehal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Het glas-in-loodraam zorgt voor een authentieke touch wanneer men de eerste verdieping betreedt. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de hoofdslaapkamer vinden we een royale kamer die op dit moment dient als kleding/opmaakruimte. Deze kamer is gemakkelijk om te toveren tot een grote en volwaardige slaapkamer en beschikt over een loopdeur die toegang geeft tot een aparte walk-in closet. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer terug te vinden. De kamer biedt genoeg ruimte aan een grote kast, bureau en een bed. De badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.
Tuin en schuur:
De bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en geeft toegang tot de fraai afgewerkte achtertuin. De stijl van de voortuin is doorgetrokken tot in de achtertuin, de moderne schutting zorgt op een speelse manier voor privacy. Daarnaast creëert het tegelwerk voor een frisse uitstraling. Het is hier heerlijk vertoeven met altijd zon en schaduw. Je kunt op 2 manieren achterom komen. Rechts langs het huis zit een poort d.m.v. een looppad naar achter en links naast het huis is ook een achterom. Ook bereikbaar met fiets en auto om tevens de garage in te komen maar ook zit er een poort die in de achtertuin uit komt. De bloemborder maakt de tuin onderhoudsvriendelijk.
Kortom: Heerlijk vrij wonen op steenworp afstand van de dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen. Sporadisch komt een object te koop met zo'n geweldig grondplan en een maximale binnen- en buitenbeleving.
U bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 491.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 10 in Elshout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 460.000 -
491.000
+1.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.893/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 10 in Elshout ligt tussen de 460.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-12-2023
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
02-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,87 km |
| Bushalte | 0,79 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 1,58 km |
| Kinderopvang | 0,86 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 616.518
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus