In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf Albrechtstraat 38 Elshout is

€ 1.103.000 - 1.282.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Graaf Albrechtstraat 38 5154 AH Elshout

307m²

371m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 november 2023

Vraagprijs

€ 750.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graaf Albrechtstraat in Elshout ligt deze bijzondere en ruime woning. Graaf Albrechtstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 307 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graaf Albrechtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Elshout, dat kan zeker in deze buurt. Graaf Albrechtstraat 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 307 m2
  • Perceeloppervlakte 371 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf Albrechtstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.103.000 – 1.282.000
Woningwaarde
+9.06%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28090
Hypotheeksom € 1192000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 855,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1187,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Graaf Albrechtstraat 38

De WOZ-waarde van Graaf Albrechtstraat 38 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Albrechtstraat en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Albrechtstraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.762
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 14.55km - Treinstation
Tilburg 16.67km - Treinstation
's-Hertogenbosch 17.38km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken 0.22km - School
OBS JongLeren 0.92km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Bolster 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Graaf Albrechtstraat 38 5154 AH Elshout

307m²

371m²

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf Albrechtstraat 38 in Elshout ligt tussen de 1.103.000 en 1.282.000 euro. Deze waarde is 182.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Albrechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graaf Albrechtstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.