Scheidingstraat 9 5154 AE Elshout
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 722.000 -
761.000
Wonen
165 m2
Perceel
677 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze schitterende vrijstaande woning aan de Scheidingstraat 9 in het rustige en groene Elshout. Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en energiezuinigheid (energielabel A). Hier woon je in een landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar geniet je ook van de rust en privacy van een vrijstaand huis.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en woonkeuken op de begane grond. De lichte woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige sfeer. De aangrenzende woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ideaal voor gezellige diners of een snel ontbijt.
Wat deze woning uniek maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning levensloopbestendig en geschikt voor verschillende woonsituaties. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De huidige bewoners gebruiken de slaapkamer momenteel als speelkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken voor het opstellen van je witgoed.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De huidige bewoners hebben in de badkamer een los bad staan dat eenvoudig te verplaatsen is. De slaapkamers bieden volop ruimte en lichtinval, ideaal voor een gezin.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, een handige bergruimte.
Tuin
De royale tuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt alle mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning. Of je nu wilt tuinieren, een terras wilt creëren of ruimte zoekt voor speeltoestellen – het kan hier allemaal. De diepe oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De oprit biedt ruimte om naar achteren te komen met auto, aanhanger en caravan;
Aan de woning vast bevindt zich een groot terras met overkapping. Een heerlijke plek om te relaxen en ontspannen. Aan de overkapping vast zit een schuur met elektra en een carport.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning op een rustige locatie;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Ruime woonkeuken en lichte woonkamer;
- Vloerverwarming over de gehele begane grond en 3 airco's verdeeld over de begane grond en de eerster verdieping;
- 3 slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en met rolluiken;
- Energielabel A: energiezuinig en toekomstbestendig;
- Grote tuin op het zuiden;
- Vlizotrap naar zolder;
Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.394
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 677 m2
- Inhoud 653 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 413m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scheidingstraat 9 in Elshout
Realistische vraagprijs dec 2024
€ 722.000 -
761.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.394/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Scheidingstraat 9 in Elshout ligt tussen de 722.000 en 761.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scheidingstraat. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheidingstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheidingstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kapelstraat 31
Elshout
74%
197 m²
+32 m²
1010 m²
+333 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
26
onderboden
6
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheidingstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-07-2017
Verkocht
05-06-2017
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Scheidingstraat 9.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scheidingstraat 9 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,90 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,68 km |
Snelweg afrit | 1,61 km |
Supermarkt | 0,79 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 645.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+3.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scheidingstraat 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus